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银行从业资格考试题模拟练习【6】

  • 时间:2018-05-03 15:25
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摘要:银行从业考试网为考生精心准备了银行从业资格考试的相关练习题,帮助考生轻松备考银行从业资格。

银行从业考试网为考生精心准备了银行从业资格考试的相关练习题,帮助考生轻松备考银行从业资格

 25. 2009年12月1日,小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元,2009年12月1日经评估的现值为500万元,抵押率为50%。截止申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为300万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。D

  A.200 B.100 C.50 D.不得转为抵押授信贷款

  解析:500×50%=250(万元)《300万元,因此不得转为抵押授信贷款。

  26.小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%则小王( )。D

  A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元

  B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元

  C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元

  D 不能获得抵押授信贷款

  [解析] 小王可能获得的贷款最大额度为60×50%=30(万元),小于原住房抵押贷款剩余本金32万元,根据规定,经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款。

  27. 2009年12月1日,小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元,对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元,额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。C

  A.34 B.24 C.14 D.5

  解析:120×50%=60(万元),则小高现在可用贷款余额=60-40-6=14(万元)。

  28.小王以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款,现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元,对应的抵押率为50%,原住房抵押剩余本金为20万元。则小李现在的可用贷款余额为( )万元。B

  A.40 B.20 C.15 D.5

  29.银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有( )。BCD

  A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

  B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%

  C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度是抵押房产价值×抵押率

  D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款

  E.以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

  [解析]A项以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;E项:以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

  30.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。A

  A.70% B.30% C.20% D.50%

  32.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。( ) 对

  33.2007年1月1日,小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款,年利率为5.76%。到2009年6月30日,他实际已使用150万元。同一天,小钱向银行申请展期4年并获批准,从7月1日起开始调整。已知2009年7月1日五年期以上贷款的挂牌年利率为5.94,则在贷款到期时,小张累计支付的利息总额为()万元。B

  A.60.325  B.61.695  C.67.915 D.69.125

  [解析]根据有关规定,在合同履行期间,如果借贷双方同意调整借款期限,若调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次,从调整日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,已计收的利息不再调整。本题贷款调整后的累计借款期限为:3+4=7年>5年,则调整之日起,贷款利息应按5年以上的利率计息,即小钱累计应付利息为150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695(万元)

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